樓梯房和電梯房都有自己的好處和缺點，以下是樓梯房和電梯房優缺點：
樓梯房的優點
(資料圖片僅供參考)
1、相比電梯房少出一些費用，不需要承擔電梯維修基金以及其他與電梯相關的費用。
2、因為不需要電梯井配電間的存在使得樓梯房的公攤的面積小，實用面積更大，利用率相對更高。
3、出行不過分依賴電梯，沒有等待電梯的煩惱。
4、發生火災等自然災害，會逃生更加便捷，速度更快。
樓梯房的缺點
1、出行上下樓比較費力，尤其是老人和小孩，年紀大了腿腳不好，爬樓梯也會比較費力，還不太會走路的小孩需要大人抱才比較安全。
2、裝修費用多出一項人工費，因為樓梯房搬大型的材料會很不方便，所以一般需要支付師傅一筆人工費。
3、保值空間不大，隨著電梯房的興起，年輕一代會優先選擇電梯房，導致樓梯房被慢慢淘汰。
電梯房的優點
1、出行方便，上下樓梯不需要自行走路，直接坐電梯就可以了，這也是電梯房的最大優點。
2、有電梯的話，裝修或者購置大型家具重物時可直接通過電梯運送，省力省錢。
3、電梯房相比大多樓梯房來說，樓齡更小，多是年份比較新的樓房。
4、戶型設計更富有層次感，能夠打破常規設計，使得房屋環境更好。
5、方便了高樓層住戶和家中有腿腳不便的老人或殘疾人，在入住樓層上有了更豐富的選擇。
電梯房的缺點
1、由于電梯房比樓梯房多了電梯井等電梯運行空間，還有電梯的控制室、配電室等，導致電梯房相比于樓梯房，需要承擔更多的公攤電梯，使得實用面積縮水。
2、電梯房的物業管理費用會更多一些，因為住戶除了需要承擔物業管理費外，還要額外承擔樓梯房沒有的電梯管理費，維修費等。
3、樓層年份久了后，電梯不斷老化，容易出現故障隱患，例如停電、承重等問題，并且隨著電梯頻繁故障，維修難度和維修成本可能會逐漸增大，還有可能出現要更換電梯的情況。
4、如發生火災等自然災害，電梯房的逃生是一個問題，特別是高樓層住戶面臨的逃生風險會更加大。
5、電梯的效率問題，有些商住兩用的小區，人員流動會比較大，電梯利用率也比較高，導致了部分住戶等待電梯時間會很長，使得中低樓層住戶可能下樓都會比等待使用電梯更省時間。
1、買房子選擇地段房價
一個地段是否好可以從房價上直觀的表現出來，房價的高低是看這一地段在未來的城市中將扮演什么樣的角色，目前的城市規劃對此又是如何確定的。不同的地段之間的變遷是不確定的，但是有經驗的購房者總能從一些政策變化中找到購房的方向，比如周邊配套、交通規劃等。
2、買房子選擇地段交通
交通幾乎決定了這個區域或地段的任何因素，包括但不限于人口、房價、商業、市場等等。不管是坐公共交通上班，還是自駕上班，都需要完善的交通配套，一來是為了自己的舒適度，避免擁擠等;二來是減少自己的時間，把時間節省下來，留給工作或家庭。
3、買房子選擇地段生活配套
生活的方便性，當然也是非常重要的。主要也分兩塊內容，一塊是生活必須，比如，超市、菜場、商店、醫院、公園等;另一塊是商業類，比如，商業中心、文化娛樂等。目前，商業區是否方便，也是購房者比較關注的因素。
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