非京籍家庭在北京買房，需同時符合以下三個條件：
(資料圖)
1、在京連續繳納5年個稅或社保
2、持有本市合法有效的居住證
3、購房人在北京無房產
以上三點必須全部符合才能在北京購房，且只能購買一套住宅。注：連續60個月(含)以上在本市繳納個人所得稅是指按“工資、薪金所得”繳稅的納稅人，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續繳納個人所得稅;按“個體工商戶生產、經營所得”繳稅的納稅人，根據其適用的計稅期間，從申請月的上一個月(或上一季度)開始往前推算60個月(或20個季度)在本市連續繳納個人所得稅。
1、要認真實地查看樓盤。樓間距、綠化率等都是不可或缺的因素。
2、軟裝硬裝配套設施要查看清楚。樓盤的物業也是直接影響以后居住生活品質的因素，因此在選擇樓盤時后續的物業也是要在考慮的范圍內的。
3、不要相信樣板間。開發商用重金打造的樣板間讓購房者看一眼就會被打動。其實交房之后的效果和樣板間的差距不是一星半點。
4、不要被優惠讓利迷暈了。很多售樓處會有很多優惠活動，但可能推出的特價房要么就只有幾套，要么就戶型朝向不太好，大家伙購買時不可不防。
5、房價僅是參考之一。買房，大家都把房價看的太重，或者說太過重視。其實，對于購房者來說，房價不是自覺可以控制或者預測的，它的漲跌因素太多。
6、實地考察不可少。買房，切勿“想當然”，也不要聽置業顧問的侃侃而談，一定要實地考察株洲樓盤，比如考察施工進度、周邊配套等等，記住“越是美麗的東西，越會騙人”。
7、買房按需，大家都想買性價比高一些的房子，但是如果要的太多，或者根本不知道自己想要買什么樣的房子，不僅會延誤買房時機買，而且會進入一個“死胡同”，到時候就會很糾結了。
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