(資料圖)
全包裝修通常有兩種方式計(jì)算面積,分別是按建筑面積計(jì)算和按分項(xiàng)目計(jì)算。
1、按建筑面積計(jì)算。在業(yè)主列出具體的裝修要求后,和裝修公司雙方協(xié)商每平方米多少錢包干。
2、按分項(xiàng)目計(jì)算。項(xiàng)目分為清工和包公包料兩種,其中包工包料又分為包主材料和不包主材料,此外還可以按泥水、水電、木作、油漆等各不同的工種來(lái)計(jì)算裝修面積。
1、包括內(nèi)容不同:半包是包含了室內(nèi)砌墻、水電工程、木工、瓦工、防水工程、保潔等待。而全包是在半包的基礎(chǔ)上,增加了電視墻造型、客廳、臥室、吊頂?shù)炔牧腺?gòu)買及施工。
2、材料負(fù)責(zé)不同:全包是包括了主材、輔材、人工,且全包都是由裝修公司負(fù)責(zé),業(yè)主只需等待入住即可。半包則是裝修公司負(fù)責(zé)輔材和人工,業(yè)主個(gè)人負(fù)責(zé)主材購(gòu)買。
3、裝修責(zé)任不同:全包裝修,整個(gè)過(guò)程都是由裝修公司負(fù)責(zé),出現(xiàn)問題,也由裝修公司處理。而半包的責(zé)任制度不明確,容易存在各個(gè)節(jié)點(diǎn)負(fù)責(zé)人的相互推脫,后期一旦出現(xiàn)了問題,找不到具體的負(fù)責(zé)人,將會(huì)影響到正常使用。
4、適用人群不同:全包是比較輕松,不要自己選材,適合工作比較忙的人群,省時(shí)省力,只需等到裝修好入住便可以了。半包要求業(yè)主個(gè)人選主材,可控制主材成本,通過(guò)貨比三家,找到價(jià)格合適,質(zhì)量好的材料,適合時(shí)間比較多的人群。
5、裝修費(fèi)用不同:全包是所有的工作交給裝修公司,需要的采購(gòu)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)等,預(yù)算成本比較高。而半包是由業(yè)主負(fù)責(zé)主材,這就要求業(yè)主有一定的專業(yè)知識(shí),且自己購(gòu)買主材,費(fèi)用也會(huì)更省。
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