(相關(guān)資料圖)
1、樓棟位置。一般來說最中間的樓棟都是規(guī)劃最好的，不過價格稍貴，靠小區(qū)邊界的樓棟也不錯，不過要注意噪音。可以自己根據(jù)需求和資金考慮。
2、整體布局。如果有條件最好不要選南向被遮擋的樓棟，南向第一排其實也不錯。
3、樓間距。只要挑選不那么貼近其他樓棟的就可以了，貼太近了會影響生活體驗。
1、選房要注意地段：相對來說，一個城市中心區(qū)域和熱點的新區(qū)永遠是優(yōu)選。現(xiàn)實情況是，部分人因為購買力不足選擇了郊區(qū)，最后你會發(fā)現(xiàn)這些地方保值能力要差得多。有些人買了郊區(qū)的商住房，這些房子現(xiàn)在可能滿足了剛需的居住需求，但它是商住卻又在郊區(qū)，轉(zhuǎn)手恐怕都比較難。
2、選房要注意交通：一方面往往決定地段好壞的一個重要因素就是交通，交通便利的區(qū)域往往片區(qū)潛力也比較高，這樣的小區(qū)也許會比同區(qū)域的其他小區(qū)貴一些，但它的性價比相對較高。另一方面因為絕大部分人買房子的原因 除了生活還有工作，交通的好壞跟上下班的時間成本、金錢成本息息相關(guān)，甚至還會對生活幸福感和舒適 度產(chǎn)生影響。
3、選房要注意通風、采光：通風采光受戶型、朝向、樓間距等要素影響，若樓層過高，角度不對，也會影響陽光的映照。要選到采光通風比擬好的樓層，首先要思索的是房屋朝向問題。良好的朝向，能夠保證有大量的陽光經(jīng)過窗戶直射入室，改善室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生情況，對寓居者的身心安康非常有利。
4、選房要注意樓層：選擇樓層應當考慮的主要因素有住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風采光情況、樓層價格差異等因素。樓層選擇一般需要滿足居住者居住方便、舒適、符合自身實際需求等要求。
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