房貸去銀行面簽并不是等于通過，面簽審核未通過，房貸有可能申請失敗，有簽訂了貸款合同，才算是貸款成功了。
(相關資料圖)
面簽的主要目的是防止借款人無借款能力還去借款以及惡意騙貸，面簽時通常會核實3條信息，工作單位、電話、住址，一定要輸入正確信息。
房貸簽訂了合同后，通常銀行會盡快安排放款，但是遇到政策收緊、放款額度不足時，銀行就會延緩放款。
房貸面簽不是當場出結果。房貸面簽以后，通常會需要1-2周的時間才知道結果。只要用戶滿足房貸申請條件，且個人信用資質較好，通常是可以通過面簽的。只有極少數用戶，因為一些較為客觀的因素導致無法通過面簽，比如回答問題錯誤、信用資質條件近期發生變化等。
而且，如果用戶不符合申請條件，通常在房貸初審就會被刷下來，根本就不會繼續走到面簽這個流程。
房貸面簽通過了，被拒的幾率是比較低的。
面簽通過以后，銀行會通知用戶簽訂房貸合同，只要合同簽訂成功，銀行就會根據合同的約定來放款。部分銀行在放款會進行二次審核，但只要用戶的信用資質條件沒有發生變化，二次審核過后銀行不會拒絕給用戶放款。
1、帶齊相關資料
一次性將資料帶齊，可以避免之后多次跑銀行補交資料，節省時間成本。需要攜帶的資料有：有效身份證原件、戶口本、收入證明、銀行流水、學歷證明、購房合同、首付款收據等，此外，對于已婚人士還需提供夫妻雙方的身份證原件和結婚證，離異的還需提供離婚證。對于是二套房的，還需提供首套房的相關證明。
2、保證貸款資料真實有效
貸款資料真實有效是銀行放貸的一個基礎，部分用戶為了確保貸款能順利下款，往往會選擇偽造貸款資料，如虛開收入證明、銀行流水造假等，一旦被銀行發現，貸款將直接被拒，且會被經辦銀行列入貸款黑名單，若情節嚴重，還將構成犯罪。
3、認真回答工作人員提問
房貸面簽時，銀行工作人員會通過提問的方式，了解用戶的工作、家庭和負債等情況，對于工作人員提及的問題，應該秉持“實事求是”的原則，如實告知情況，同時切不可自說自話，說多錯多。在面談中，盡量展示自己的優勢面，表達出自己有信心且有能力還貸，同時交談中，保持態度誠懇，不要與工作人員發生語言沖突。
4、確認好還款方式
房貸目前主要有兩種還款方式：等額本息和等額本金，前者每月還款金額固定不變，還款壓力適中，但是相對來說利息成本比后者高，適合經濟實力一般的用戶。后者每月還款中的本金保持不變，還款金額逐月減少，前期還款壓力大，適合還款能力強的用戶。因此，選擇還款方式時，一定要根據自身的經濟實力來考慮。
5、提前了解個人征信狀況
申請房貸時，征信的審查是必不可少的，建議最好在申貸半年前，查詢個人征信，若發現征信存在不良記錄，也可利用這半年時間來改善個人征信情況，之后再申請房貸，通過率就會大大增加。對于已婚人士而言，夫妻雙方征信都需要查詢。
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