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買房網簽在買房流程中是非常重要的一步，所以在做網簽的時候需要了解流程，如下：
1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約，上報房地產市場信息網。
2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的(電子)合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定(一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份)。
3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字(蓋章)的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
與開發商簽訂好商品房買賣合同之后，房地產相關部門會在5個工作日對購房者的購房資格做出審查。而通常在審核通過購房資格之后，才會進行網簽這個環節。所以，要是沒有審核通過，就不會到網簽這一步。因此，網簽一般是在五個工作日評估報告下來之后再簽。
而網簽合同一般30天內可以辦下來。從簽完房屋預售合同到網簽合同下來的時間不會超過30天。根據相關法律規定，房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內，到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案。
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