(資料圖)
1、一般來說，房子在地鐵入口處的外觀與其距離地鐵站口的距離有關，也與車站有關。從距離上看，距離地鐵口1.5公里范圍內，離地鐵站口越近，升值空間越大。
2、從場地來看，如果是雙地鐵口、地鐵公交、地鐵列車等交匯的地方，升值空間更大。由于這里人流量大，很容易形成商圈，配套設施也會逐步完善。
3、地鐵入口處房屋的升值還與城市規劃、國家政策、周邊配套等諸多因素有關。
1、買在規劃的主城區：盡量購買主城區的房子，因為主城區的土地資源有限，新開發的房地產項目會越來越少，而舊城改造的項目越來越多。
2、買在地鐵沿線：買房就是買未來，買在地鐵沿線是順應城市發展的大勢所趨。
3、買有規劃、發展和升值潛力的地段：在一個城市中，核心區域的土地資源是有限的，其周邊的區域則具有較大的發展潛力。因此，在選擇地鐵房時，應選擇那些未來具有較大升值潛力的地段。
4、買離公司或單位近的房子：上下班時間成本是每個上班族不可承受之重。
5、看開發商實力：這里涉及到一個十分重要的問題，即開發商的實力。這里說的實力不僅包括開發商的資金實力，還包括開發商的品牌、歷史、口碑以及其操盤的項目情況等。
總之，購買地鐵房需要謹慎，需要綜合考慮多種因素，以保證自己的利益最大化。
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