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1、小區容積率1.8一般是11層小高層住宅，2.0容積的一般是18層高層住宅，由此來看，1.8容積率的小區，同一幢樓居住的人就會比較少，上下班高峰期等待電梯也不會顯得很擁擠、雜亂，整體的居住感要比容積率2.0的小區更好一些。
2、根據容積率越高，居民的舒適度越低，反之則舒適度越高的原理，相同層數的住宅，容積率越低越好。因此，如果是相同層數的住宅，容積率1.8要比2.0更好。
1、容積率系指一定地塊內，地上總建筑面積計算值與總建設用地面積的商。地上總建筑面積計算值為建設用地內各棟建筑物地上建筑面積計算值之和；地下有經營性面積的，其經營面積不納入計算容積率的建筑面積。一般情況下，建筑面積計算值按照《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T50353-2005）的規定執行；遇有特殊情況，按照本規則下列規定執行。
2、當住宅建筑標準層層高大于4.9米(2.7米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的2倍計算；當住宅建筑層高大于7.6米（2.7米×2+2.2米）時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值按該層水平投影面積的3倍計算。
3、當辦公建筑標準層層高大于5.5米(3.3米+2.2米)時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值同上按水平投影面積的2倍計算；當辦公建筑層高大于8.8米（3.3米×2+2.2米）時，不論層內是否有隔層，建筑面積的計算值同上按水平投影面積的3倍計算。
1、采光和通風一些低容積率的小區，說明樓棟分布上不那么擁擠，這種情況下房屋間隔比較好，采光效果也更好一些。另外一些每個樓棟的話，建筑的高度也不會那么高，那這樣有利于每棟樓的采光和通風。
2、綠化面積大根據容積率的定義我們可以知道，低容積率代表一定的范圍內，房屋的數量比較少，這也就意味著綠化的面積增大，小區的居住環境越好。居住在開窗就見樹木的環境中，呼吸著新鮮的空氣，別提多舒暢了。
3、私密性和安全性低容積率代表著一定范圍內居住的人比較少，業主們不會感到擁擠和吵鬧，確保了安全性和私密性。對于一些需要個人空間的業主，選擇低容積率小區是再合適不過的。
4、公共設施更充足低容積率還代表著地下公園里和小區的公共地位更多，無論是地下車位還是地上車位，能夠用的數量也會很多，不用著急每天回家搶車位了，一定程度上增加了居住的舒適性。此外，高層建筑的電梯空間也相對更大一些，特別是上班下班高峰，不用擔心電梯擁擠。
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