押一付一什么意思呢-觀察

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押一付一指的是租房時(shí)，承租方在支付第一個(gè)月房租的時(shí)候，還需要再支付一個(gè)月的房租作為押金費(fèi)用。一般會(huì)寫(xiě)在房屋租賃合同中，用來(lái)約束承租人的行為，在租賃期間不會(huì)損壞房屋的設(shè)備，同時(shí)也維護(hù)了房東的權(quán)益，如果因承租人個(gè)人原因，導(dǎo)致房屋設(shè)備損壞，或是未按合同約定期限提前退租，此時(shí)押金將不予退還，在租賃期滿時(shí)，如果房屋狀況良好，房東應(yīng)該把押金全額退還給承租人，按合同約定期限返還。

租房需要注意哪些細(xì)節(jié)

細(xì)節(jié)一：房東問(wèn)題，在房東問(wèn)題上，租房者應(yīng)在與房東見(jiàn)面后，要求查看房東的房產(chǎn)證、身份證;如果他是幫助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托書(shū)、朋友的房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件;如果房產(chǎn)證沒(méi)有辦下來(lái)，則一定要求其出具購(gòu)房合同以證明其真實(shí)身份。

細(xì)節(jié)二：收費(fèi)問(wèn)題，租賃交易中的收費(fèi)問(wèn)題一般指的是看房費(fèi)。不法中介往往打著低價(jià)房的幌子誘騙租房者繳納看房費(fèi)，然后聲稱房屋已出租、房東不在等，而租房人繳納的費(fèi)用則絕不退還。因此建議租房者一聽(tīng)到"看房費(fèi)"類似的話語(yǔ)時(shí)敬而遠(yuǎn)之。正規(guī)中介公司是"不成交不收費(fèi)"的。

細(xì)節(jié)三：物業(yè)交驗(yàn)問(wèn)題，在租賃雙方達(dá)成協(xié)議，簽訂《房屋租賃合同》的同時(shí)一定要經(jīng)過(guò)正式的物業(yè)交驗(yàn)過(guò)程，水、電、燃?xì)獾榷家薪Y(jié)清證明或者繳費(fèi)證明，并且要將屋內(nèi)所有物品詳細(xì)列明一個(gè)《物業(yè)交驗(yàn)清單》，作為其合同附件收好。對(duì)于屋內(nèi)電器、門(mén)窗設(shè)施等仔細(xì)檢查有無(wú)損壞，以免給自己帶來(lái)不必要的麻煩。

細(xì)節(jié)四：押金問(wèn)題，在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)注明，租約期滿后多少個(gè)工作日內(nèi)，在房屋及其設(shè)施無(wú)毀損的情況下，業(yè)主應(yīng)退還押金。當(dāng)然，關(guān)鍵的是租房人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)屋內(nèi)設(shè)施，不要終授人以柄，得以讓某些心存不良的刁蠻房東陰謀得逞。

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