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超過一定層數或高度的建筑將成為高層建筑。高層建筑的起點高度或層數，各國規定不一，且多無絕對、嚴格的標準。在中國10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結構稱為高層建筑結構。當建筑高度超過100m時，稱為超高層建筑。
1、高層建筑常采用框架、框剪、剪力墻這幾種結構形式。建筑結構形式一般有木結構、砌體結構、底部框架抗震墻的砌體結構、框架結構、框架剪力墻結構、剪力墻結構、框架剪力墻核心筒結構、鋼結構等等。
2、框架結構體系是由樓板、梁、柱及基礎四種承重構件組成。由梁、柱、基礎構成平面框架，它是主要承重結構，各平面框架再由連系梁連系起來，即形成一個空間結構體系，它是高層建筑中常用的結構形式之一。
3、框架—剪力墻結構體系。在框架結構中布置一定數量的剪力墻，可以組成框架—剪力墻結構，這種結構既有框架結構布置靈活、使用方便的特點，又有較大的剛度和較強的抗震能力，因而廣泛地應用于高層建筑中的辦公樓和旅館。
4、剪力墻結構體系。在高層建筑中為了提高房屋結構的抗側力剛度，在其中設置的鋼筋混凝土墻體稱為“剪力墻”，剪力墻的主要作用在于提高整個房屋的抗剪強度和剛度，墻體同時也作為維護及房間分格構件。
1、安全隱患大，可能會威脅到人們的生命安全：部分高層建筑外部使用的保溫材料具有比較強的可燃性、電梯井等林立在建筑中容易產生煙囪效應，一旦發生火災，火勢會很快蔓延。
2、用水難，住戶的日常生活和身體健康得不到保障：一般6層以上用戶日常想要正常用水，需要進行二次加壓，要用到變頻水泵，水泵工作時間過長會變得不穩定，因此高層的水流忽大忽小，導致住戶無法正常使用。
3、公攤面積大，買房和住房成本高：樓層越高住戶的數量越多，需要建設更多數量的承重墻；現實生活中為了保障高樓層住戶的正常生活，配備的設備間和供電室會隨之增多；考慮到火災等意外情況，消防通道的數量和寬度也會隨之增加，因此高層樓的公攤面積比較大。
4、對電梯的依賴程度大，不是一件好事：高層住戶回家和出門都需要乘坐電梯，萬一小區停電或者電梯故障，人們只能爬樓梯，非常痛苦，萬一物業的服務比較差，或者故障比較嚴重，導致電梯長期不能使用，對高層住戶來說簡直是一種折磨。在這四大因素的共同作用下，高層住宅逐漸被購房者摒棄。
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