不建議在防城港買房子的原因是該地區的經濟發展速度是比較緩慢的，而且周邊的生活設備也不是特別的完善，如果選擇購買防城港的房子，那么房子出現貶值的可能性是非常大的。
其實，買房不一定要聽其他人的建議，需要根據個人購房需求和經濟情況來選擇！而且購買防城港的房子比較明顯的優勢，就是該地區的房子價格普遍都不是特別高的，對于經濟能力比較一般的朋友來說，選擇在防城港購買一套房子需要承擔的經濟壓力也不是特別大的。
1、房屋質量問題
(資料圖片)
買房的時候房屋質量是最需要注意的，常見的房屋質量問題有樓梯不穩定，墻體有裂縫或是樓板有裂縫，屋面或是廚衛有滲漏問題，隔音和隔熱效果差，電、水、氣等位置設計不合理，公用設施質量不過關等。所以在房屋質量問題上要多留一個心眼，可以找一個房屋質量檢測機構來檢查一下房屋。
2、產權問題
產權問題關系到房主的利益，業主擁有的產權都會受到影響。有可能是地區規劃在變更導致開發商拿了地之后，不能夠馬上開發銷售。有些開發商則是存在攥著地或者盤不肯出售的現象，導致產權縮水。所以在購買的時候看到物美價廉的項目，要慎重考慮。
3、房屋面積問題
房屋面積誤差是房產交易中常出現的一種問題，如果房屋建筑面積和約定面積不符時，就按照合同約定來解決，沒有約定的那么誤差比例在3%以內的雙方就據實結算。誤差面積較大的，那么超出3%的房價款由開發商來承擔，歸屬權歸你。
4、交房時間問題
在買房的時候簽訂的合同上一般都會標明交房的時間，如果遇到延期交房，兩份可以約談一下設定一個寬限的日期，讓開發商在寬限日期內履行合同。如果在寬限日內還是無法交房，那么業主就有權解除合同，開發商承擔違約責任。
5、定金問題
定金和訂金是不同的，我們簽認購書的時候基本上都是定金，定金是出賣人通過認購訂購預訂等方式，和買受人收受定金，作為訂立商品房買賣合同的擔保。
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