獨門獨戶類似一梯一戶的戶型，就是在每一層樓里只有一戶人家，這種戶型就叫獨門獨戶。獨門獨戶相當于是與以前住宅產品中一層樓有很多戶的概念截然不同的。每一層樓只有一戶人家，這樣就大大的增加了住戶在居住方面上的私密性和舒適性。所以與疊拼、聯排戶型相比，獨棟獨戶設計以其良好的私密性社區環境和收藏居住價值被更多的購房者追捧。
【資料圖】
1、客廳要采光通風良好
好戶型除了實用性強以外，采光通風也非常重要。采光通風的房子選面寬相對大、進深相對小、比較方正朝向好的戶型。面寬大的戶型一般朝向都好，進深小能保證戶型局部相對簡潔、通暢，自然通風條件好。
2、大戶型主臥應帶衛生間
主臥室寬度建議不要小于3米，面積要大于12平方米。如果是大面積戶型的主臥，臥室里面必須帶一個獨立的衛生間，若房間面積不夠，只有一個衛生間，衛生間可設在主臥附近。另外次臥面積在10平米左右為宜。
3、廚房應帶陽臺
廚房與餐廳相連為宜，且廚房后間外應當配有陽臺。這樣既可通風，又可儲藏廚房用品，增加廚房的使用面積。如果小戶型廚房沒陽臺的話，廚房應保證對外采光和通風良好。
4、生間盡量干濕隔離
衛生間盡量選干濕隔離的戶型。衛生間一定要有窗戶，能保證通風良好。
房屋戶型應該怎么挑選
1、看房屋格局
購房者在選擇房屋戶型的時候，應該看看該房屋的格局如何，一般來說，買房要買格局方正的房子，但是格局方正并不是說房子的整體是方形，而是指各個房間和功能區域的形狀方正，同時整個房間大致為矩形。另外，除了看整體方正，還要看面寬進深的比例。
2、看房屋房間面積
對于想買大房子的購房者來說，在選擇戶型的時候并不是房價越大越好，應該注意每個房間的比例是否合適。對于一整套房間來說，如果其中一個房間過大，相對的另一個房間就會小，并不是一個的設計方式。
3、看動線是否合理
買房選戶型的時候，還要注意看房屋的動線是否合理。動線合理就是購房者從廚房出來就是餐廳，但如果從廚房出來要經過客廳才能到餐廳就是不合理。好戶型一般來說，客廳、廚房、餐廳這些動區，應該靠近入戶門的位置;臥室、書房這些靜區則應該相對靠里;衛生間位于動區和靜區之間，便于業主日常使用。
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