一是不買中間戶與邊戶，二是買單不買雙，三是不買裝修房，大家要牢記這三個建議：
1、買單不買雙
很多小區都是沒有1樓的，也就是2樓開始，樓層太低了，很多的人都不喜歡;4樓的數字也是不大吉利;14樓和18樓都是被視為寓意不好的，也是不受人喜歡。不受人喜歡的樓層雙數的比較多，所以大家自然就是對雙數比較抵觸了。
(資料圖片僅供參考)
2、不買中間戶與邊戶
在面臨中間戶和邊戶的選擇時，一定要選邊戶。因為邊戶的通風或是采光都會比中間戶給人帶來的居住感更好，而中間戶會有一定的局限，通風及采光情況直接影響到房屋的居住感。
3、不買裝修房
裝修房甲醛超標和偷工減料的事常有發生，在看房的時候很多問題是無法單純依靠眼睛來辨別的。而且，裝修房其中一個問題就是裝修風格太單一，同時，裝修的價錢要比自行裝修貴很多，性價比很低。
1、看價格。價格挑選比較個人承受范圍、交通狀況、社區環境、戶型結構等條件衡量樓盤價格。
2、看地段。市中心黃金地段，配套設施齊全，交通便利是不二法則。城市副中心發展潛力巨大，可作為備選方案。郊區新城板塊，未來規劃前景好，置業門檻低，但居住環境仍需改善。
3、看環線。內環內超級都會生活，內環外品質生活，關鍵看單價和總價。三四五六線要看具體的區位，如果是核心區域，即使偏遠一點也能值得投資。
4、看學區。擇校熱門板塊優先考慮，次之可以選擇教育資源優質的二手房。
5、看配套。周邊商業、醫療、休閑、娛樂等配套完善程度，直接影響生活質量，甚至影響房產保值增值能力。
6、看開發商。大開發商品牌有保障，物業服務多年經驗積累，后期問題處理相對更快速。小開發商問題多，物業服務跟不上。
7、看樓層。高層住宅盡量避免買一層，光照時間短，潮濕陰冷。底層室內采光差，容易昏暗潮濕。頂層水壓低，夏季炎熱冬季寒冷，還容易出現漏雨跑風等問題。
8、看朝向。朝向南北，東西向是基本要求，其次是正南正北。朝向越好，居住體驗感越舒適。
9、看戶型。主流剛需兩房、小三房、四房，少量疊拼別墅。純南戶型最佳，缺點是廚房和衛生間共用，空間狹小;純北戶型次之，缺點是室內采光差;東西向戶型再次，優點是室內采光和通風好，缺點是部分房間無法獲得陽光。
10、簽合同。認真閱讀每一條款，確保自己完全理解后再簽字，如有不明白或不確定的地方，要立即提出并加以補充。
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