青島藍(lán)谷的房子為什么賣不動(dòng)-環(huán)球即時(shí)

青島藍(lán)谷的房子賣不動(dòng)可能是由于以下原因：

1、周邊環(huán)境因素：藍(lán)谷的規(guī)劃很好，但商業(yè)資源在與其他板塊的對(duì)比中略顯匱乏，缺少一些“煙火氣息”。受大環(huán)境以及板塊內(nèi)配套的制約，藍(lán)谷的房價(jià)失去了支撐。

(相關(guān)資料圖)

2、價(jià)格定位不當(dāng)：即墨溫泉?jiǎng)e墅是因?yàn)橹苓叚h(huán)境因素、價(jià)格定位不當(dāng)。根據(jù)查詢相關(guān)公開信息青島藍(lán)谷出售的房子之所以賣不動(dòng)，可能是由于周邊環(huán)境因素、價(jià)格定位不當(dāng)、營銷策略不合理等原因造成的。

3、營銷策略不合理：即墨地鐵11號(hào)線，這條帶著藍(lán)谷房價(jià)騰飛的地鐵線，被詬病為“拉椅子專列”，過了山大之后，車廂上座率就不太理想了。隨著青島軌道交通的建設(shè)，城陽、膠州都相繼有了地鐵配套，藍(lán)谷的優(yōu)勢漸漸被抹平，想要與其他板塊抗衡，短期來看，或許只能靠低總價(jià)“存活”。

買房要注意什么

1、 買房子的時(shí)候最好選擇購買一期開發(fā)的，因?yàn)橐黄诘姆孔酉鄬?duì)來說價(jià)格更便宜，質(zhì)量也更好些。

2、 買房子盡量不要選擇買在離馬路或是街道近的，噪音太大。

3、 買房盡量不要買頂層，頂層非常容易出現(xiàn)漏水的情況。也不要購買帶廚房下水道的地下室，這樣居住起來會(huì)很不舒服。

4、 盡量不要買在二樓，因?yàn)閺N房的下水道一般都是二樓開始往上一條，一樓是獨(dú)立一條。所以二樓是最容易發(fā)生下水道堵塞的。

5、 窗戶外側(cè)一定是向外傾斜的，不然密封膠老化了就會(huì)被水淹。

6、 窗戶的紗窗要購買內(nèi)置的，外置的萬一掉了容易出事故。

7、 窗戶最好是推拉款，在中間關(guān)閉的，這樣的窗戶密封性較好。

8、 衛(wèi)生間的防水很重要，所以盡量說服樓上鄰居在交房時(shí)，一起做足48小時(shí)的閉水試驗(yàn)。

9、 廚房要有地漏，這樣的話要是哪天出現(xiàn)了水管爆裂，還能夠有個(gè)地方漏水。

10、注意小區(qū)內(nèi)的車位情況，也許你現(xiàn)在不需要，但不代表以后一定不會(huì)買。

11、如果房子買的是帶單元對(duì)講的，那就不要買在一樓，這樣不僅關(guān)門聲時(shí)常都有，如果發(fā)出報(bào)警聲聲音更是大。

關(guān)鍵詞：