青島上合示范區(qū)適合買(mǎi)房子嗎

青島上合示范區(qū)適合買(mǎi)房子，原因如下：

1、地理位置：上合示范區(qū)位于青島膠州市，臨近膠州灣底，是膠州市靠海的一塊區(qū)域。距離膠州市政府大約15公里左右。

(資料圖)

2、投資價(jià)值：這邊的房子很值得去投資，未來(lái)3~5年之內(nèi)，這邊的發(fā)展會(huì)相當(dāng)?shù)牟诲e(cuò)，很多配套設(shè)施也在規(guī)劃當(dāng)中，而且這邊的房子很搶手，一旦建成肯定會(huì)升值。

3、示范區(qū)規(guī)劃：合示范區(qū)未來(lái)將依托青島口岸多式聯(lián)運(yùn)功能優(yōu)勢(shì)，以歐亞經(jīng)貿(mào)合作產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，打造上合組織內(nèi)陸國(guó)家面向亞太市場(chǎng)的“出海口1”，進(jìn)一步拓展提升青島與上合組織國(guó)家地方經(jīng)貿(mào)合作。

注：但具體是否要在青島上合示范區(qū)買(mǎi)房，還要綜合自己多個(gè)情況評(píng)估，以上建議只作為參考！

買(mǎi)房要注意什么

1、做好資金規(guī)劃

選擇房屋的時(shí)候要量力而行，對(duì)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、資產(chǎn)以及貸款額度進(jìn)行合理的規(guī)劃：

(1)確定大概可以貸款的額度：

商業(yè)貸款：一般能貸到評(píng)估價(jià)的60%-70%。

公積金貸款額度：根據(jù)自己公積金的余額及當(dāng)?shù)氐木唧w規(guī)定，可向公積金中心咨詢(xún)。

(2)買(mǎi)一套二手房，除了房款(首付)外，還要考慮稅費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、中介費(fèi)、裝修費(fèi)用等。

(3)清點(diǎn)家庭可用資金，包括存款、理財(cái)資金等，看首付夠不夠。

2、選定房屋的位置

選房子的位置跟家庭和自己手頭的資金有關(guān)，如果手上首付款比較少，那么可能要往市郊多找找;如果考慮離工作地點(diǎn)的距離，選擇在一些公交線(xiàn)路比較多的地方都能滿(mǎn)足需求，如果家里有老人和小孩，考慮的點(diǎn)會(huì)更多，老人的話(huà)，要考慮離醫(yī)院的距離，去醫(yī)院是否方便等等，如果有小孩，那就要去研周?chē)繉W(xué)校等問(wèn)題，選房時(shí)需要著重考慮的四個(gè)方面因素：

(1)、位置

(2)、配套(交通、生活、學(xué)校、醫(yī)院)

(3)、小區(qū)(物業(yè)、噪音、輻射)

(4)、戶(hù)型(采光、樓層、朝向、車(chē)位、裝修)

3、注意實(shí)地看房

實(shí)地看房可以看到房屋的真實(shí)情況，包括房屋的樓層、戶(hù)型、朝向、采光、面積、裝修等房屋本身的情況，也包括房屋周邊和小區(qū)的情況，比如：位置、生活配套、小區(qū)綠化、周邊交通、物業(yè)管理等需要滿(mǎn)足衣食住行四大方面的便利。

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