整租就是將房屋整體租下,不與別人合伙承租一套房子,自己獨自承擔本套房屋全部租金。合租的房子基本是與不熟悉的人共用房屋的公共設施,共擔房租和水、電、燃氣等生活費用等,與相熟的人一起承租一套房子,也屬于合租的一種。
1、整租單間:通常是公寓的房間,由衛浴 + 臥室 + (陽臺)構成的一個空間,整個對外出租,因為沒有獨立的客廳,所以叫整租單間。
(資料圖)
2、整租套間:即承租人租賃下一套有不同功能空間的房子整體,套間通常面積較大,有多個臥室,可居住使用人較多,適合家庭租住。
3、合租單間:即你和室友一起租在一間本身就是合租的房間里面,相當于合租中的合租,不過有些地方合租單間也僅指合租一間房,視不同區域而定。
4、合租套間:即與他人共同合租一個套間,一人一個單獨的臥室,共同使用公共空間,包括客廳、廚房、陽臺等空間,這種合租方式要比合租單間舒適。
對比:
① 整租租金普遍高于合租租金;
② 整租個人空間感會較好;合租會曝光在合租室友下;
③ 合租室友不可控,是個變量,可能會對租房體驗有所影響;整租則不存在該問題;
④ 合租租金更便宜,整租租金會更高;
⑤ 合租需要共享衛浴廚房客廳等公共區域;整租不需要;
⑥ 合租會支付較少的水電網媒等費用;整租則需要一個人支付;
所以,很多小伙伴在預算不足的情況下會選擇合租,而合租不可控因素較多。
如果你的預算能稍微多點,也是可以考慮整租單間的,房間雖小,但五臟俱全。
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