上海300萬可以買徐涇北城的房子，5萬出頭的單價，剛需可以買到300萬的50多平一房，坐一站地鐵就能到9萬單價的虹橋核心區，價差也足夠大，未來可期。同樣的邏輯，嘉定的江橋、松江的九亭和泗涇、華漕的愛博都可以重點考慮。如果是400萬左右投資自住的話，除前面所說的板塊之外，可以看看浦東的周浦、北蔡，三林，這些地方都有不錯的規劃，門檻價400萬左右都能摸到。
一、本市戶籍
(相關資料圖)
1、本市戶籍單身人士：（現已成年）
名下無本市住房的，在未成年時與父母共有兩套及以下本市住房還能再購買1套本市住房。
名下無單獨本市住房，在未成年時與父母共有三套及以上本市住房不能再購買本市住房。名下無單獨本市住房，在未成年時與父母以外的其他人共有一套及以上本市住房不能再購買本市住房。
名下無單獨本市住房，在成年時與父母共有一套及以上本市住房不能再購買本市住房。
2、本市戶籍家庭：（本市戶籍家庭指具有本市常住戶口的居民家庭，以及有本市單位職工集體戶口的居民家庭。如居民家庭成員中有1人系本市戶籍，且作為購買本市住房的產權人，該居民家庭認定為本市戶籍居民家庭。）
名下無本市住房的，限購2套住房；
名下已有1套本市住房的，限購1套住房；
名下已有2套本市住房的，不能再次購買。
二、非本市戶籍
1、外地戶籍家庭：自購房之日前個人所得稅或社會保險的年限需連續繳納滿5年及以上可買1套本市住房
2、外地戶籍單身人士：不能購買本市住房
三、境外人士（外國人、港澳臺地區居民和華僑）
1、家庭：
A、境外個人和本市戶籍個人組成的家庭按照本市戶籍家庭計算
在本市無其他住房，至購房之日已在本市工作超過1年且購房用于自住，可購買本市1套住房。
Ps：回滬定居的華僑只要在本市無其他住房，并憑僑務部門出具的相關證明，可購買本市1套住房。
在落戶后按本市戶籍居民家庭限購政策購買本市住房。
B、境外個人和外市戶籍個人組成的家庭按照外市戶籍家庭計算
自購房之日前個人所得稅或社會保險的年限需連續繳納滿5年及以上可買1套本市住房
2、境外單身人士：不能購買本市住房
四、企業（在本市設立的企業）企業買商品房限購政策自2018年7月3日起實施。
1、企業設立年限已滿5年；
2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；
3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。
備注：企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
企業購買的商品住房再次上市交易，需滿3年及以上，若其交易對象為個人，按照本市限購政策執行。
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