1、僅提供客戶首資貸款，即向客戶只提供首套房的貸款服務，讓客戶更容易通過首次置業貸款。
2、幫助客戶調整貸款材料：將二套房的貸款材料轉化成首套房的貸款材料，例如調整房屋的購買時間等，以保證銀行批貸款時認定為首套房。
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3、以其他方式欺騙銀行，例如虛報房屋面積或價格等，以便銀行把二套房貸款認定為首套房貸款。
1、首付比例更低。
據了解，80%以上的業主都會選擇按揭的方式買房，這樣自然就會涉及到首付問題，若是首套房的，首付比例在20%-30%左右，首付比例低。二套房的，首付比例在40%以上。
2、貸款利率更優惠。
有貸款就會有利息，利息對于購房者來說，也是一筆不小的開銷。而目前市面上，商業貸款利率的，一年利率大約為4.35%，一至五年利率大約為4.75%。公積金貸款的，五年以下利率為2.75%，五年以上的，利率為3.25%，二套房的利率上升10%。
3、減收契稅。
買房自然就會涉及到契稅問題，而一般情況下契稅稅率大約在3%-5%左右浮動，其中首套房，并且面積在90㎡以內的，可以享受契稅減免優惠，稅率僅為1%。面積在90㎡以上的，稅率為1.5%。
4、出售稅率更優惠。
在賣房時，首套房的出售稅率更低，產權滿2年的，可以免征增值稅，產權滿五年的，可以免征個稅。
首套房就是指購買的房子只擁有一套，說得簡單一下就是買房人名下沒有單獨或者是沒有共同購買的房子。如果跟父母一起買的，或者是根據房改政策買的，還有一些通過繼承遺產所獲得的房子以外。
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