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在住房公積金賬戶被封存后，已辦理公積金對沖還貸業務的房貸依然會扣取住房公積金用于還款，并不會受到什么影響。住房公積金封存只是影響職工暫時無法再辦理公積金貸款了。
而大家需要注意，公積金對沖還貸主要有兩種方式：月沖和年沖。其中月沖是每月逐期從賬戶里扣取相應金額用于償還當月月供;年沖則是每年一次性扣除賬戶余額用以抵償應還本金。等賬戶余額都扣完了，屆時房貸就會從還款銀行卡里扣款。
這個要看貸款類型，就算是辦理房貸，也要區別對待。因為房貸分為商業貸款、公積金貸款，還有組合貸款。其中和公積金狀態直接掛鉤的是公積金貸款和組合貸款中的公積金貸款部分，所以要是辦理商業貸款買房是沒有影響的。
公積金貸款大家應該都知道，對公積金狀態的要求有兩點，一點是繳存狀態正常，像公積金封存肯定是狀態不正常了;一點是要連續繳存時間符合當地住房公積金中心要求，大都地區要求是不能低于1年。
怎么辦?
如果是因為公積金封存導致無法辦理公積金貸款買房，首先就要解除公積金封存狀態，一般有兩種方法。
1、找個交公積金的單位繼續上班。如果借款人找的新單位也會交公積金，新單位就會為借款人重新開立公積金賬戶，借款人把之前原單位的公積金轉到新單位公積金賬戶上來就行了。不過繳存時間是從新單位續交起重新計算，之前舊單位的公積金繳存時間清零。
2、以自由職業者身份繳存住房公積金。有些地區支持自由職業者自己繳存住房公積金，只要連續繳存時間滿足要求同樣也可以貸款買房。具體相關事宜建議可以咨詢當地住房公積金中心問清楚。
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