1、相較于邊戶，中間戶一般戶型面積稍小一些。
2、由于中間戶比邊戶更保暖，防水效果也會更好。邊戶由于跟外界的觸摸比較多，因此在裝飾時，外墻裝飾時防水都要用料多一些。而且簡單呈現(xiàn)漏水狀況。但是中間戶就相對沒這種煩惱，而且夾在中間，冬天相對會更暖和。
(資料圖片)
這也是為什么中戶要比邊戶要貴的主要原因，價格貴的東西往往都是有貴的道理的。但是這并不代表邊戶就是完美無缺的戶型上，因為是位于中間，所以在私密性上會有一些欠缺。大家在買房的時候，還是要根據(jù)自己的實際情況和需求去做選擇。
1、朝向
購買房子的時候，人們都公認為最好的產(chǎn)線是南北通透的朝向雙面形成真正的南北都有。南北通透的房子并不一定要南北兩邊都有陽臺，單邊有陽臺也并不是太大的問題，另外一邊的窗戶必須能全面地打開，形成空氣無阻礙的對流，能夠很好的使著屋內的空氣，得到有效的更換。
南北通透的戶型，主陽臺最好是在東南位或者是南位。并不是所有的戶型都是南北通透的，南北通透的戶型基本上就是邊會面積相對而言也是比較大，部分戶型在設計的過程中，中間戶的房子不可能是做得到南北通透的。
2、房屋采光
采光的房子最基本做到“四明”，“明廳、明臥，明廚、明衛(wèi)”。簡單通俗的來說，就是這4個位置最好都有單獨的窗戶，只要沒有窗戶，在采光這方面必然的會大大的打折。
南北通透的戶型通常在橫縱的比例，3:2是最好的房子呈現(xiàn)于長方形的狀態(tài)，朝南邊的房子采光永遠不用擔心，最好就是有兩個模式，一個客廳面朝南邊，整地的房屋采光性就可以起到更大的提升。
3、功能分區(qū)
干濕分離，主要體現(xiàn)于在衛(wèi)生間這方面，在設置的過程中濕區(qū)就是淋浴區(qū)，干區(qū)就是洗漱衛(wèi)生間的區(qū)域，這樣使得一個衛(wèi)生間可以同時兩個人使用都并不是太大的問題存在，又或者洗浴區(qū)的水不會波及到旁邊。動靜分離，日常生活中一般都有三條線居住動線，來客動線家務動線格局一定不能讓這三條線出現(xiàn)交叉，否則會影響各區(qū)的生活。
4、尺寸設計合理
有些戶型都符合剛剛上面所提的幾方面要求，但是在尺寸設計這方面似乎有點問題，有部分房間就大的驚人，有部分房間就小的只能擺放一張床而已。
而且有的戶型在衛(wèi)生間的設計上也是很不合理的，衛(wèi)生間居然還比一個小次臥的還要大，所以在合理的尺寸上做出均衡的分布，這才是一套房子最基本面的展示。
戶型選擇上臥室還是客廳的很重要，也是要遵循剛剛所提到的3:2，這個比例才算是比較合理的范圍內，如果這個比例更接近。這個比例在臥室這方面如果能接近1:0.8當然是更好的。
關鍵詞：
