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產權所屬共有指的是房屋產權不是個人單獨擁有，而是大家合伙買的房產，大家一起擁有這套房屋的產權。產權所屬共有可以分為兩種，一種是按份共有，另一種是共同共有。根據我國相關的法律規定，對于此類購房行為，購房者可以選擇產權分配方式。如果是按份共有方式買房，需要提前進行占比分配，并在房產證上面注明。如果是共同共有方式購房，則購房者對房產享有相同的權益。
共有產權指的是地方政府一部分的土地轉讓收益，然后以低價格配售給滿足條件的保障家庭，保障家庭和政府簽訂合同，雙方約定產權和保障房以后上市交易條件，還有所得價款分配，房屋產權由政府和居民按比例來持有。共有產權房比市場價低，政府和買房者都有一定比例產權，使用權歸買房者。
1、申請人在網上申購
現在共有產權房實行在網上申請制度，如果想申請共有產權房，必須關注所在區住房和城市建設網站，在項目開通網上申請，填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，根據相關規定提交證明材料。
2、獲取申請編碼
在申請期結束20個工作日內，相關部門會對申請家庭購房資格審核，如果滿足條件，會給到申請編碼，申請人可以在網站查詢審核結果。
3、搖號配售
區住房和城鄉建設委員會監督開發建設單位搖號配售，根據優先次序分組，確定家庭搖號名單，搖號中選家庭根據搖號確定順序，進行選房，如果有放棄家庭，讓后面的家庭進行遞補。
4、復核并簽訂購房合同
開發建設單位在選房現場對申請家庭資料核對，滿足條件的家庭簽字確認《家庭購房申請表》和《承諾書》，住房城鄉建設委復審通過后，可以簽訂購房合同。
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