世界滾動:銀川市出臺保障性租賃住房新規(guī)

(資料圖)

7月17日，記者從銀川市住建局獲悉，該局近日印發(fā)了《銀川市保障性租賃住房實施細(xì)則（暫行）》（以下簡稱《實施細(xì)則》），通過新規(guī)擴大保障性租賃住房供給，加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度體系，著力解決城鎮(zhèn)新市民、青年人等群體的住房困難，不斷提升住房保障水平。《實施細(xì)則》自2022年7月18日起實施，有效期至2025年7月17日。

《實施細(xì)則》提出，保障性租賃住房是政府、企事業(yè)單位等通過新建、改建、存量房轉(zhuǎn)換等方式籌集的，為新市民、青年人等住房困難群體提供的階段性住房。由此可見，銀川市保障性租賃住房今后將以吸引社會“新鮮血液”為主，成為吸引年輕人來銀創(chuàng)業(yè)、安家的一項重要措施。《實施細(xì)則》明確，保障性租賃住房應(yīng)當(dāng)遵循政府支持、社會參與、分類保障、供需匹配的原則，租購?fù)瑱?quán)，租賃保障性住房的家庭可按照相關(guān)規(guī)定同等享受教育等基本公共服務(wù)。　　　　　

《實施細(xì)則》明確，保障性租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)原則上不高于同地段、同品質(zhì)房屋市場租金的80%。具體租金標(biāo)準(zhǔn)由運營管理單位委托第三方評估，報銀川市保障性租賃住房工作領(lǐng)導(dǎo)小組確定最終價格，同一項目原則上3年評估一次，必要時可根據(jù)實際情況適時調(diào)整。

保障性租賃住房主要面向銀川市三區(qū)無房的新市民、青年人等住房困難群體以及從事基本公共服務(wù)人員和創(chuàng)業(yè)人員。申請人需要符合年滿18周歲；申請人及其家庭成員在銀川市三區(qū)無自有住房；申請人及其家庭成員在本市未享受住房租賃補貼和承租公共租賃住房、公有住房、人才住房或其他政策性住房。

保障性租賃住房不僅針對個人申請，還能通過單位進行整體申請。《實施細(xì)則》 明確，銀川市保障性租賃住房主管部門要定期對運營管理單位進行巡查，發(fā)現(xiàn)存在未按照規(guī)定的供應(yīng)對象、租賃價格出租，擅自改變房屋使用性質(zhì)從事經(jīng)營活動等情況的，由市保障性租賃住房主管部門責(zé)令整改或移送綜合執(zhí)法部門進一步處理。情節(jié)嚴(yán)重的，將暫停其享受財稅支持和民用水電氣價格政策，責(zé)令運營管理單位退回財政獎補資金，并按稅收征收管理法等予以處理。

銀川市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，隨著新規(guī)的出臺，將圍繞建設(shè)黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展先行區(qū)示范市目標(biāo)，多渠道增加保障性租賃住房供給，積極解決新市民、青年人等群體的住房困難問題，推動實現(xiàn)職住平衡，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感、安全感，全面提升城市核心競爭力。（記者 李鯤鵬）

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