近年來，銀川市持續開展老舊小區改造，因地制宜、問需于民，精準施策，把群眾遇到的問題一次性解決，以“新”換心，讓老房子里的老住戶幸福感原地升級。
興慶區
從改造到施工 都有居民參與
興慶區以城市更新為契機，形成以居民需求為主體，政府、物業公司、群眾團體、社會力量等參與的共投、共建、共管、共享新格局，激發老城區的生機與活力。興慶區住建局老舊小區改造項目負責人張文帥介紹，下一步將積極推動老舊小區改造工作任務，主抓老舊小區改造質量，同時也會深入了解居民所需所求，做到人性化改造，人性化施工，為居民提供一個良好的生活環境。
福川苑里改造施工忙。
今年——
興慶區計劃改造老舊小區99個
涉及416棟樓、17823套住宅
總建筑面積137萬平方米
征集居民意見了解改造訴求
最近，興慶區解放西街街道華新社區黨委書記金萍，每天都會來到福川苑老舊小區改造項目的施工現場，了解改造情況和進度。
福川苑小區建成于1994年，共有1887戶5012位居民。作為典型的老舊小區，福川苑樓體節能不達標、墻面破損、樓內上下水管道經常堵塞等問題一直困擾著居民。今年該小區被納入老舊小區改造計劃后，華新社區多次召開民主協商議事會，同時利用線上線下等多種渠道征集居民意見1000余條，了解群眾關于節能、綠化、下水管網等方面的訴求。
“為了順應群眾的期盼和需求，4月6日正式啟動了福川苑老舊小區改造工程，目前進行的是環境改造，包括對室外公共區域排水系統的全面更新改造、基礎安防監控及小區出入口門禁系統的增添安裝以及對路面的硬化等。”金萍說。
劉興平是福川苑小區的居民，他每天都來看看進度，盼望著能盡快改造完成。他告訴記者，在這里住了20多年，讓他最頭疼的就是家里的下水管道經常堵塞，疏通費時又費力。“這次看到興慶區下大功夫為我們改造，特別期待，相信改造后我們的生活會越來越舒心。”劉興平說。
施工質量如何群眾負責監督
在老舊小區改造過程中，為了盡可能減少施工給居民帶來的不便，社區還專門成立老舊小區改造工程質量群眾監督小組，由社區書記和6位熱心居民組成，主要負責監督施工質量及施工安全，對施工中出現的問題和居民提出的意見及時反饋，再由社區與施工方積極對接，爭取第一時間解決。
“老舊小區改造關系到居民的切身利益，一定要聽取群眾的不同呼聲，才能讓群眾真受益、真滿意。”金萍說。下一步，福川苑將推進節能改造工程，對整個小區開展外墻保溫、樓頂防水、單元門窗更換、樓道粉刷等，預計在10月份完成所有的改造內容。（記者 肖夢琪 文/圖）
西夏區
居民需要什么就改什么
2019年~2021年——
西夏區共對75個小區、523棟樓宇實施了老舊小區改造，惠及2.14萬戶居民。
截至去年年底——
西夏區2005年前建設的、未實施老舊小區改造的小區僅剩13個，其中10個為2000年以后建設。
今年——
西夏區計劃實施老舊小區新建項目3個，涉及康莊小區、祥和小區等6個小區、108棟樓宇，惠及居民5606戶。
實施老舊小區配套基礎設施續建項目8個，涉及28個小區、170棟樓宇，惠及居民6554戶，目前項目已完工40%，預計10月份完工。
“居民需要什么，就改什么。老舊小區改造，要讓群眾住得安心更舒心。”4月21日，西夏區住建交通局老舊小區改造負責人馬利強說。
“近些年，自治區和銀川市相繼實施的既有建筑節能改造以及‘三供一業’改造項目，已改善了轄區多個老舊小區基礎設施面貌，在此基礎上，我們根據小區實際和居民的需求，對外墻保溫、雨落管、室外散水、天然氣管線、排水管網等做進一步改造。”馬利強說道。
新鋪設的路面。
西干渠水管處家屬樓是西夏區今年老舊小區改造項目之一，該小區有3棟樓房和3棟別墅，共居住著115戶200多人。“我最關心的就是用水問題。”西干渠水管處家屬樓居民孫業輝告訴記者，該小區目前是自備井供水，供水不穩定，經常性停水。今年老舊小區改造中，西夏區要把小區的上下水接入市政管網。得知此消息，孫業輝喜出望外：“將來家里的水再不斷流了，而且喝的是安全可靠的‘放心水’。”
西夏區寧華路街道農墾建社區黨委書記劉霞介紹，自3月份開工以來，已完成了公共區域管道鋪設，路面施工已近尾聲，預計7月份完工。在老舊小區改造前，西夏區住建交通局和社區多次征求居民意見，接入自來水管網、增設休閑座椅、建設活動用房以及擴建自行車棚是居民最關心的幾個方面，這些都將在老舊小區改造工程中陸續實現。
在6月份將實施的文沁園小區老舊小區改造項目中，西夏區將引入“海綿城市”的理念進行改造。“在以往的改造中，我們可能只是在某一分項施工中考慮到蓄水、滲水的問題，而這個小區我們系統性地進行了海綿化的改造。”馬利強介紹，將結合該小區實際情況建設下沉式綠地、透水性強的路面以及可回收再利用雨水收集器等。該項目目前處于設計階段。（記者 李陽陽 侯濤 文/圖）
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